2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
八王子市
73.2万円/㎡
前年比+20.7%
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ライジングプレイス八王子みなみ野
東京都八王子市西片倉三丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,496万円
60.3万円/㎡
590
1,194
1,798
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,798万円
48.2万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ライジングプレイス八王子みなみ野
1,450万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 24.79㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は59.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,450万円 | 58.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/25 | 1,100万円 | 44.5万円 | 4階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/25 | 1,800万円 | 72.8万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/13 | 1,380万円 | 55.7万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/13 | 1,380万円 | 55.7万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/11 | 1,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,060万円 | 42.9万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,410万円 | 56.9万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/16 | 1,410万円 | 56.9万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/30 | 1,410万円 | 56.9万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/24 | 1,310万円 | 53.0万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/23 | 1,410万円 | 57.0万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 64.1万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 64.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/21 | 1,250万円 | 50.6万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/18 | 1,610万円 | 64.9万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,600万円 | 64.5万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/18 | 1,600万円 | 64.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,350万円 | 54.6万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/18 | 1,410万円 | 57.0万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/03 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,610万円 | 64.9万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/02 | 1,350万円 | 54.5万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/07/15 | 1,390万円 | 56.2万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2024/05/30 | 1,320万円 | 53.2万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 1,590万円 | 64.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 24. | 東 |
| 2024/05/11 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 24. | 西 |
| 2024/04/23 | 1,290万円 | 52.0万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/04/15 | 1,710万円 | 69.2万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/10 | 1,400万円 | 56.6万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/01 | 1,350万円 | 54.7万円 | 2階 | 24.7㎡ | 1K | - |
| 2024/03/29 | 1,470万円 | 59.3万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/20 | 1,350万円 | 54.6万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 1,710万円 | 69.2万円 | 4階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 1,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 1,710万円 | 69.0万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,710万円 | 69.0万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,440万円 | 58.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.5万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.7万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.5万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.7万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ライジングプレイス八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,450万円 | 58.5万円 | 24.79㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/16 | スパシエ八王子クレストタワー 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 1,499万円 | 71.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/22 | Risingplace八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,250万円 | 50.4万円 | 24.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、八王子市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は八王子市の平均と比較して20.1%割安です。
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